Découvrez le projet d'aménagement et de développement durable qui a été débattu au Conseil Municipal de la Ville de Nice et au Conseil Communautaire de la Communauté Urbaine Nice Côte d'Azur.
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Le PLU repose sur une approche globale et durable du territoire de la ville de Nice.
Les notions de projet urbain, de valorisation et de préservation, sont au cœur du PLU et du PADD qui en constituent le document de référence.
Le PADD découle des objectifs communaux et définit les grandes orientations générales d'urbanisme et d'aménagement dans le respect des objectifs et des principes énoncés dans les articles L. 110 et L. 121-1 du Code de l'Urbanisme.
Ses orientations sont nourries par les conclusions du diagnostic territorial et de la concertation avec la population. Elles s'inscrivent parfaitement dans le respect des principes qui fondent le développement durable dans le domaine de l'urbanisme, à savoir :
• le respect du principe d'équilibre entre le renouvellement urbain et le développement urbain maîtrisé, d'une part, et la préservation des espaces naturels ou agricoles et des paysages, d'autre part.
• la diversité des fonctions urbaines et la mixité sociale, d'une part, en organisant les capacités de construction et de réhabilitation pour satisfaire, sans discrimination, les besoins présents et futurs en matière d'habitat, d'activités et d'équipements, et d'autre part, en tenant compte en particulier de l'équilibre entre emploi et habitat ainsi que des moyens de transport et de la gestion des eaux.
• l'utilisation économe et équilibrée des espaces intégrant : la maîtrise des besoins de déplacement et de la circulation automobile, la préservation de la qualité de l'air, de l'eau, du sol et sous-sol, des écosystèmes, des espaces verts, des milieux, sites et paysages naturels et urbains, la réduction des nuisances sonores, la sauvegarde des ensembles urbains remarquables et du patrimoine bâti, la prévention des risques naturels prévisibles, des risques technologiques, des pollutions et des nuisances de toute nature.
Le PADD a pour but de définir le cadre d'un développement maîtrisé qui puisse concilier harmonieusement développement économique & social, préservation de notre environnement exceptionnel et la qualité du cadre de vie.
Il débouchera ensuite sur une série de documents du PLU (règlement, zonage, etc…) qui préciseront et localiseront ces orientations stratégiques.
L'ensemble des dispositions, actions, démarches d'aménagement, de préservation et de valorisation définie par le PLU concourra à faire de Nice, "La ville verte de la Méditerranée".
1. Préserver et valoriser un paysage et un environnement exemplaires
2. Se loger et vivre ensemble
3. Mieux circuler et se déplacer autrement
4. Affirmer Nice comme Métropole Internationale
Ces thèmes convergent vers un même objectif : tendre résolument vers un nouveau schéma d'aménagement adapté, équilibré et respectueux, capable d'anticiper sur les évolutions futures et de faire de Nice, un modèle innovant d'éco territoire Méditerranéen.
